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房产抵押贷款中关于房屋评估应注意哪些事项?

2014-09-09 09:42:52

    许多人在面对经济困境时,往往会选择房产抵押贷款。在房产抵押过程中,房物评估是房产抵押贷款的重要环节。它往往会直接关系到借款者的贷款额度。那么,在进行房屋评估时,借款者应注意哪些事项呢?
评估机构
    首先,关于评估机构的选择。据小编了解,房屋评估并非由银行来评估,而是由专业的评估机构进行评估。当然,在评估过程中,借款者也可以自主选择评估机构,但这个评估机构必须得到银行认可,否则银行将不予认同评估结果。
    其次,房屋评估时间大概需要一周左右。有的借款者会误认为评估结果会当场公布。但事实并非如此。据悉,通常情况下,房屋评估大概需要一周才能得出评估结果。如果借款者急需用钱,则需要评估机构加急处理,这样的话借款者还需交纳额外费用。
    第三,房屋评估的价格比较高。对于评估机构来说,评估费用越高,利润空间就越大。所以,评估机构的评估费用往往会很高。一般而言,房屋评估费用最低也需要几百元,而且这笔评估费用由借款者自己承担。
    综上所述,房屋评估是房产抵押贷款至关重要的一个环节,借款者一定要认真面对,从而为申请贷款扫清障碍。